1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
19.9万円/㎡
前年比-17.9%
松江市
19.9万円/㎡
前年比-17.9%
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ヴェルナール松江
島根県松江市学園二丁目
山陰本線 / 松江駅 徒歩29分
1996年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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10階 / 99.6㎡の場合
相場
2,195万円
22.0万円/㎡
1,479
1,956
2,434
2,911
AI査定結果
推定相場価格
2,195万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,956万円〜2,434万円
19.6万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴェルナール松江
2,300万円（23.1万円/㎡）/ 10階 / 99.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 2,300万円 | 23.1万円 | 10階 | 99.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 2,480万円 | 24.9万円 | 10階 | 99.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,980万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | ヴェルナール松江 松江市学園二丁目 | 松江駅29分 | 2,300万円 | 23.1万円 | 99.6㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/02 | サーパス城山西通り 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅15分 | 1,500万円 | 19.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/09 | クリーンピア松江・奥谷 松江市奥谷町 | 松江駅1分 | 1,900万円 | 20.7万円 | 91.7㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/05 | サーパス大輪町 松江市大輪町 | 松江駅29分 | 2,080万円 | 23.7万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロイヤルマンション北田町II 松江市北田町 | 松江駅19分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/30 | サーパス学園東 松江市西川津町 | 松江駅42分 | 1,750万円 | 20.1万円 | 86.98㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランフォレスト楽山公園 松江市西川津町 | 松江駅24分 | 1,470万円 | 17.8万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイグランディ浜乃木 松江市浜乃木三丁目 | 乃木駅5分 | 2,380万円 | 23.5万円 | 101.37㎡ | 5LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | サーパス東津田 松江市東津田町 | 松江駅32分 | 2,080万円 | 26.9万円 | 77.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/20 | レガリア東津田 松江市東津田町 | 松江駅34分 | 1,800万円 | 22.4万円 | 80.48㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で17.9%下落、松江市では17.9%下落しています。